15 websites thuê nhà tại Thụy Điển

Tìm và thuê nhà ở Thụy Điển thật sự là một thử thách, đặc biệt cho người mới đến. Để giúp các bạn bắt đầu công việc tìm kiếm này, ChiaseLund tổng hợp một số website cho thuê nhà, hy vọng có thể giúp cho bạn nhanh chóng tìm được chỗ thuê phù hợp.

Đầu tiên, ở Thụy Điển, có hai dạng cho thuê nhà cơ bản thường thấy là hợp đồng cho thuê nhà trực tiếp (Förstahandskontrakt) và hợp đồng cho thuê lại (Andrahandskontrakt).

A. Hợp đồng thuê trực tiếp (Förstahandskontrakt )

Các căn hộ thuộc quyền sở hữu của hội đồng thành phố (municipality - kommun) hoặc các công ty cho thuê nhà (state-regulated rental company). Để có thể thuê được nhà dạng này, bạn cần đăng ký và tham gia vào danh sách chờ. Ở các thành phố lớn, thời gian chờ có thể kéo dài vài năm. Ví dụ như ở Stockholm, hiện tại thời gian chờ dao động trong khoảng thời gian 7 tới 11 năm. Để đăng ký, bạn cần có personnummer (tùy vào yêu cầu của từng website) và lịch sử tín dụng của bạn. Công ty cho thuê sẽ sẵn sàng ký hợp đồng hơn, nếu bạn có thể chứng minh rằng bạn có thu nhập đủ để trả tiền thuê hàng tháng. Các trang web dưới đây bạn có thể đăng ký.

1. Home Q - Link: https://www.homeq.se/

Home Q webpage (ảnh chụp 08/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Bạn cần Swedish personal number (personummer) and bank ID.

• Số điểm bạn có chính là tổng số ngày đã chờ.

• Người có điểm số cao hơn sẽ được ưu tiên quyền thuê trước.

2. Renthia AB - https://renthia.com

Renthia webpage (ảnh chụp 08/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Chỉ yêu cầu passport và hợp đồng làm việc.

• Không cần Swedish personal number

• Chuyển chỗ báo trước 1 tháng

3. Boplats Syd - Link: https://www.boplatssyd.se/

Boplatssyd webpage (ảnh chụp 08/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn vùng Skåne (Lund, Malmö,...).

• Bạn không cần Swedish personal number.

• Phí đăng ký để được xếp hàng chờ là 300kr/năm

4. Lunds Kommuns Fastighets AB - https://www.lkf.se/

LKF webpage (ảnh chụp 08/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà vùng Lund.

• Bạn có thể đăng ký không cần Swedish personal number.

5. AF Bostäder www.afbostader.se

AFB webpage (ảnh chụp 08/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà sinh viên khu vực Lund.

• Bạn không cần Swedish social security number.

• Cần thẻ sinh viên khi nhận phòng /nhà.

Trên đây là những công ty cho thuê nhà mà bạn có thể vào đăng ký và bắt đầu xếp hàng (tính điểm để tới lượt ưu tiên). Bên cạnh đó, bạn có thể tìm nhà ở các trang web khác, nhưng thường sẽ được dẫn tới các trang thuê nhà ở trên để đăng ký.

6. MKB Fastighets AB https://mkbfastighet.se/

• Cho thuê nhà khu vực Malmö.

• Bạn cần đăng ký tại trang của Boplats Syd.

7. Fastighets AB Balder https://www.balder.se/

• Trang web giới thiệu cho thuê nhà tại các nước "Sweden, Denmark, Finland, Norway, Germany, and the United Kingdom."

• Một số nhà mình tìm lại Lund sẽ dẫn tới trang HomeQ.

** * Các bạn có biết thêm các trang web khác, có thể chia sẻ ở phần bình luận nhé.

B. Hợp đồng dạng cho thuê lại (Andrahandskontrakt)

Việc xếp hàng và chờ được hợp đồng thuê nhà trực tiếp từ các công ty thường cần khoảng thời gian khá lâu. Nếu bạn đang cần nhà trong khoảng thời gian ngắn thì thuê lại nhà hoặc phòng là cách được nhiều người lựa chọn. Đối với loại hợp đồng này, điều bình thường là người thuê phải đặt cọc. Khoản tiền gửi có thể bằng từ một đến ba tháng tiền thuê. Loại hình cho thuê này cũng rất được săn đón và thị trường có thể rất cạnh tranh đặc biệt là ở các thành phố lớn và các thị trấn / thành phố đại học. Bạn có thể tìm thấy tại một số trang sau.

8. Samtrygg AB - Link: https://www.samtrygg.se/

Samtrygg webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Không cần tiền đặt cọc.

• Cung cấp các dịch vụ thanh toán an toàn, quyền lợi cho người thuê nhà.

9. Blocket Bostad - Link: https://www.blocket.se/annonser/stockholm/bostad?cg=3000&r=11&st=s

Blocket webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Đủ các loại nhà từ nhà nguyên căn đến thuê từng phòng lẻ.

• Chỉ có mỗi tiếng Thụy Điển.

10. Bostad Direkt - Link https://www.bostaddirekt.com/

Bostad Direkt webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Có tiếng Anh nhưng nhiều nhà chỉ miêu tả bằng tiếng Thụy Điển.

11. Qasa AB - Link: https://en.qasa.se/p2/sv/

Qasa Webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển.

• Cho thuê nhà, căn hộ và phòng

• Giá cho thuê nhà trung bình cao hơn các trang khác.

12. Residensportalen AB - Link: https://www.residensportalen.com/

Residensportalen Webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà toàn Thụy Điển với 3000 nhà các loại.

• Cung cấp nhiều thông tin để tránh lừa đảo khi thuê nhà.

13. Andra Hand - link: http://www.andrahand.se/

AndraHand Webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Toàn bằng tiếng Thụy Điển.

• Miễn phí để đăng ký và tìm nhà và có thể liên hệ chủ để trao đổi.

• Đóng thêm phí để nhận được các thông báo sớm và tăng cơ hội thuê được nhà.

14. Bostadsförmedlingen - Link: https://bostad.stockholm.se/

Bostadsförmedlingen Webpage (ảnh chụp 09/2022)

Vài đặc điểm chính:

• Cho thuê nhà ở Stockholm.

• Đăng ký để có thể tìm được nhiều nhà hơn.

• Có hỗ trợ nhà cho sinh viên quốc tế.

15. Các nhóm trên facebook

• Lägenheter i Lund

• Studentbostad i Lund & Malmö

• Student lägenheter i Lund,

• Lund Malmö Helsingborg Apartments Rooms for rent....

Trên đây là các trang web cho thuê nhà tại Thụy Điển. Các bạn có thể tham khảo thêm một số kinh nghiệm thuê nhà tại bài viết Vài kinh nghiệm sau 6 tháng thuê nhà. , Trả nhà và 2000kr tiền phạt và cũng cần lưu ý về việc lừa đảo cho thuê nhà Các dấu hiệu lừa tiền thuê nhà .

Tác giả: Hồng Thắm - 19/8/2022

Bổ sung: T.N.T - 26/8/2022